REBELION VECINAL DE VITACURA
Comunicado de prensa de la Directiva "Salvemos Vitacura", emitido el sábado 29 de Julio de 2006
Nos hemos reunido esta mañana para:
1.- Denunciar el Acuerdo del Consejo municipal adoptado el miércoles 26 de Julio recién pasado a favor de iniciar el trámite para modificar el Plan Regulador de la comuna, que de aprobarse en definitiva, unos pocos podrían ejecutar la mayor aberración urbanística de la comuna, contra la oposición escrita de 350 vecinos.
2.- Estamos aquí para protestar públicamente por la poca transparencia en las etapas previas al acuerdo del concejo consistentes en maniobras de las autoridades municipales que nos impidieron contar con la asesoría técnica adecuada, en tanto que la proposición arquitectónica de la minoría contó con la asesoría, el auspicio y financiamiento del municipio;
3.- Estamos aquí para denunciar que este intento de modificar el Plan Regulador de la Comuna, no se debe a un estudio acabado en que confronte todas las posiciones de las partes afectadas, sino que es el corolario del aberrante proyecto de un grupo reducido de habitantes de un sector determinado que enfrenta a la voluntad de la gran mayoría de los vecinos que no lo quieren porque representa la destrucción del barrio;
Es por ello que el Alcalde el mismo día señaló a los medios de prensa que este acuerdo crea "conflictos de intereses". Lo que no dijo es en que consiste tal conflicto.
Este es uno de los puntos que queremos dejar en claro esta mañana.
CONFLICTO DE INTERESES
La controversia es simple:
Se contrapone la voluntad de la gran mayoría del Sector que quiere mantener su barrio con viviendas unifamiliares que le ofrece una gran calidad de vida versus una minoría que quiere hacer un negocio inmobiliario que destruye el barrio y luego irse.
Lo grave del punto es que esta iniciativa rechazada por la comunidad afectada, ha contado con la asesoría, ha sido auspiciada y en parte financiada en parte con nuestros fondos municipales negándosenos la misma oportunidad a quienes nos oponemos, no obstante haberlo tratado en dos ocasiones.
No se nos ha permitido la generación de proyectos alternativos, con maniobras poco claras de parte de la Municipalidad. Se nos impidió en dos ocasiones contar con la asesoría de arquitectos para formular las observaciones técnicas al Proyecto de edificación en altura de la minoría, mientras con la plata de toda la comuna se pagaba en parte al arquitecto del proyecto hoy aprobado a trámite.
ABERRACIÓN URBANISTICA
Nos cuesta entender que una iniciativa que es una aberración urbanística que cuenta con el amplio rechazo escrito de la comunidad afectada, se haya acogido por el Alcalde y el Consejo municipal, arrasando con los derechos de la mayoría para beneficiar a unos pocos, en base a argumentos técnicos que ha simple vista, sin mayor análisis, atentan contra el sentido común y la calidad de vida.
¿Se imaginan 40 edificios de 28,5 metros de alto por 15 cuadras, separados cada uno por solo 14 metros?
NEGOCIO VERSUS BIEN COMUN
Este proyecto planteado en Vitacura es catastrófico para este sector de la Comuna por su magnitud y debió, antes de darle curso, haber sido analizado por el Concejo Municipal con especial cuidado, rigor urbanístico e impacto ambiental en todo este sector comunal, dadas sus características.
Para que se formen una idea:
a.Totaliza aproximadamente US$ 210.000.000 millones en ventas inmobiliarias proyectadas, probablemente uno de los más grandes proyectos inmobiliarios residenciales realizados en la historia de este país.
b.Produce transferencias de valor entre los vecinos por US$ 35 millones. Ganan unos pocos y pierde la inmensa mayoría.
c.Entre los 150 propiedades que aumentan su valor, en desmedro de las 1.000 del sector, existen varios especuladores inmobiliarios que concentran 2 o más terrenos. Estos se presentan como "vecinos" supuestamente perjudicados por la situación actual.
En síntesis, estamos en presencia de:
problema de interés comunal, en los términos señalados en el artículo 3ª letra a) de la Ordenanza General de Participación Ciudadana; y de un acuerdo antidemocrático adoptado por el Consejo al no considerar la voluntad de la mayoría de los vecinos expresada por escrito. Cabe señalar que, además, 4 de los 6 concejales no viven en la comuna y deciden permanentemente por problemas de su habitante.
Creemos que es necesario dar un paso adelante.
PLEBISCITO
Vamos a convocar a un Plebiscito a fin de que sean los habitantes del Sector apoyados por el resto de la comuna los que decidan, como debe ser el barrio y la Comuna de Vitacura en que desean vivir.
El Alcalde ha sostenido que no es justo que vecinos de otros sectores de la comuna, por ejemplo: Lo Castillo, Villa El Dorado, Padre Hurtado, Jardín del Este se pronuncien sobre este conflicto.
Aquí le decimos que no solamente es justo sino que constitucional, legal y reglamentariamente procedente y porque mas luego que tarde les tocará a ellos y será nuevamente la comunidad organizada la que deberá actuar ejerciendo el derecho consagrado para dirimir precisamente conflictos en que está en juego la destrucción de un barrio y la calidad de vida y patrimonio habitacional de los que permanecerán.
También ha dicho el Alcalde que llamar ha plebiscito es demagógico.
Le respondemos que no hay nada menos demagógico que someter a la decisión de los habitantes que opinen sobre lo mas sagrado: SU HOGAR, el lugar físico que cada familia escoge para su desarrollo, uno de los pilares de la sociedad.
EMPLAZAMIENTO
Los Concejales y Alcalde fueron elegidos con nuestro votos, aquí les solicitamos que nos devuelvan el mandato que les otorgamos a fin de que seamos nosotros, la comunidad organizada de Vitacura, la que decida como queremos nuestro barrio.
En caso contrario lo forzaremos ejerciendo el derecho consagrado en los artículos 99 y 100 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, para lo cual obtendremos las 5.400 firmas que se requieren de los ciudadanos inscritos para votar en la Comuna, para la realización del plebiscito.
LLAMADO
Finalmente, llamamos a toda la Comuna de Vitacura a participar en su oportunidad masivamente del proceso plebiscitario y entregarnos su voto para rechazar el Proyecto de modificación al Plano Regulador para evitar la construcción de 40 edificios contiguos de 28,5 metros de alto, separados por solo 14 metros, en la orientación norte(la mejor) que amurallaran nuestro barrio.
Por otro lado la Agrupación "Defendamos la Ciudad" ha expresado públicamente el apoyo a esta justa causa vecinal
Rodolfo Terrazas
Alberto Warnken
Gonzalo Benavente
Directiva de "Salvemos Vitacura" salvemosvitacura@hotmail.com.
Nos hemos reunido esta mañana para:
1.- Denunciar el Acuerdo del Consejo municipal adoptado el miércoles 26 de Julio recién pasado a favor de iniciar el trámite para modificar el Plan Regulador de la comuna, que de aprobarse en definitiva, unos pocos podrían ejecutar la mayor aberración urbanística de la comuna, contra la oposición escrita de 350 vecinos.
2.- Estamos aquí para protestar públicamente por la poca transparencia en las etapas previas al acuerdo del concejo consistentes en maniobras de las autoridades municipales que nos impidieron contar con la asesoría técnica adecuada, en tanto que la proposición arquitectónica de la minoría contó con la asesoría, el auspicio y financiamiento del municipio;
3.- Estamos aquí para denunciar que este intento de modificar el Plan Regulador de la Comuna, no se debe a un estudio acabado en que confronte todas las posiciones de las partes afectadas, sino que es el corolario del aberrante proyecto de un grupo reducido de habitantes de un sector determinado que enfrenta a la voluntad de la gran mayoría de los vecinos que no lo quieren porque representa la destrucción del barrio;
Es por ello que el Alcalde el mismo día señaló a los medios de prensa que este acuerdo crea "conflictos de intereses". Lo que no dijo es en que consiste tal conflicto.
Este es uno de los puntos que queremos dejar en claro esta mañana.
CONFLICTO DE INTERESES
La controversia es simple:
Se contrapone la voluntad de la gran mayoría del Sector que quiere mantener su barrio con viviendas unifamiliares que le ofrece una gran calidad de vida versus una minoría que quiere hacer un negocio inmobiliario que destruye el barrio y luego irse.
Lo grave del punto es que esta iniciativa rechazada por la comunidad afectada, ha contado con la asesoría, ha sido auspiciada y en parte financiada en parte con nuestros fondos municipales negándosenos la misma oportunidad a quienes nos oponemos, no obstante haberlo tratado en dos ocasiones.
No se nos ha permitido la generación de proyectos alternativos, con maniobras poco claras de parte de la Municipalidad. Se nos impidió en dos ocasiones contar con la asesoría de arquitectos para formular las observaciones técnicas al Proyecto de edificación en altura de la minoría, mientras con la plata de toda la comuna se pagaba en parte al arquitecto del proyecto hoy aprobado a trámite.
ABERRACIÓN URBANISTICA
Nos cuesta entender que una iniciativa que es una aberración urbanística que cuenta con el amplio rechazo escrito de la comunidad afectada, se haya acogido por el Alcalde y el Consejo municipal, arrasando con los derechos de la mayoría para beneficiar a unos pocos, en base a argumentos técnicos que ha simple vista, sin mayor análisis, atentan contra el sentido común y la calidad de vida.
¿Se imaginan 40 edificios de 28,5 metros de alto por 15 cuadras, separados cada uno por solo 14 metros?
NEGOCIO VERSUS BIEN COMUN
Este proyecto planteado en Vitacura es catastrófico para este sector de la Comuna por su magnitud y debió, antes de darle curso, haber sido analizado por el Concejo Municipal con especial cuidado, rigor urbanístico e impacto ambiental en todo este sector comunal, dadas sus características.
Para que se formen una idea:
a.Totaliza aproximadamente US$ 210.000.000 millones en ventas inmobiliarias proyectadas, probablemente uno de los más grandes proyectos inmobiliarios residenciales realizados en la historia de este país.
b.Produce transferencias de valor entre los vecinos por US$ 35 millones. Ganan unos pocos y pierde la inmensa mayoría.
c.Entre los 150 propiedades que aumentan su valor, en desmedro de las 1.000 del sector, existen varios especuladores inmobiliarios que concentran 2 o más terrenos. Estos se presentan como "vecinos" supuestamente perjudicados por la situación actual.
En síntesis, estamos en presencia de:
problema de interés comunal, en los términos señalados en el artículo 3ª letra a) de la Ordenanza General de Participación Ciudadana; y de un acuerdo antidemocrático adoptado por el Consejo al no considerar la voluntad de la mayoría de los vecinos expresada por escrito. Cabe señalar que, además, 4 de los 6 concejales no viven en la comuna y deciden permanentemente por problemas de su habitante.
Creemos que es necesario dar un paso adelante.
PLEBISCITO
Vamos a convocar a un Plebiscito a fin de que sean los habitantes del Sector apoyados por el resto de la comuna los que decidan, como debe ser el barrio y la Comuna de Vitacura en que desean vivir.
El Alcalde ha sostenido que no es justo que vecinos de otros sectores de la comuna, por ejemplo: Lo Castillo, Villa El Dorado, Padre Hurtado, Jardín del Este se pronuncien sobre este conflicto.
Aquí le decimos que no solamente es justo sino que constitucional, legal y reglamentariamente procedente y porque mas luego que tarde les tocará a ellos y será nuevamente la comunidad organizada la que deberá actuar ejerciendo el derecho consagrado para dirimir precisamente conflictos en que está en juego la destrucción de un barrio y la calidad de vida y patrimonio habitacional de los que permanecerán.
También ha dicho el Alcalde que llamar ha plebiscito es demagógico.
Le respondemos que no hay nada menos demagógico que someter a la decisión de los habitantes que opinen sobre lo mas sagrado: SU HOGAR, el lugar físico que cada familia escoge para su desarrollo, uno de los pilares de la sociedad.
EMPLAZAMIENTO
Los Concejales y Alcalde fueron elegidos con nuestro votos, aquí les solicitamos que nos devuelvan el mandato que les otorgamos a fin de que seamos nosotros, la comunidad organizada de Vitacura, la que decida como queremos nuestro barrio.
En caso contrario lo forzaremos ejerciendo el derecho consagrado en los artículos 99 y 100 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, para lo cual obtendremos las 5.400 firmas que se requieren de los ciudadanos inscritos para votar en la Comuna, para la realización del plebiscito.
LLAMADO
Finalmente, llamamos a toda la Comuna de Vitacura a participar en su oportunidad masivamente del proceso plebiscitario y entregarnos su voto para rechazar el Proyecto de modificación al Plano Regulador para evitar la construcción de 40 edificios contiguos de 28,5 metros de alto, separados por solo 14 metros, en la orientación norte(la mejor) que amurallaran nuestro barrio.
Por otro lado la Agrupación "Defendamos la Ciudad" ha expresado públicamente el apoyo a esta justa causa vecinal
Rodolfo Terrazas
Alberto Warnken
Gonzalo Benavente
Directiva de "Salvemos Vitacura" salvemosvitacura@hotmail.com.
ESCRITO POR GABI @ 12:00 p. m.
12 Comments:
Estoy cercano a cumplir 30 años, viví con mis padres en Vitcura y ahora independiente, sigo viviendo en Vitacura. Es una comuna muy rica para vivir y sería una pena enorme, en el más amplio sentido de la frase, que perdiera las características propias que posee. Si hay que firmar, si hay que ir a pararce a la municipalidad o cualquier otro acto cuenten con mi presencia, ahí voy a estar.
Fuerza gente, que no nos cambien la vida.
Apoyo para que Vitacura sea una comuna residencial, donde haya vida de barrio sin la necesidad de poner rejas, y ver a nuestros hijos jugar en la calle como uno lo hacia hace apenas 20 años atrás. Que existan y aumenten las áreas verdes. Que la gente se pueda transportar en bicicleta.
Una vida lógica para quedarse y no escapar. Para sentir paz y no miedo.
Cuando ponen un edificio en una manzana, liquidan toda la manzana y algunas casas colindantes, si el alcalde no lo sabe que lo observe, es triste perder la luz y la privacidad del jardín.
Todavía hay sitios disponibles para hacer nuevos proyectos para los grupos económicos de presión, pero no destruyamos lo que existe, solo mejorémoslo, el centro cívico quedo muy bonito.
Apoyo un plebiscito, Sr. Alcalde el cliente tiene la razón.
lo que está sucediendo es lamentable , pero nadie los mandó a darle la mayoria absoluta al alcalde Raul Torrejalba .
el problema me afecta directamente, en el sector de tupungato con sacramento demolieron una manzana entera . alguien sabe que van a hacer ahí ?
Espero que el lugar donde nací siga siendo un lugar acogedor, tranquilo y gracias a la participación ciudadana, poder conocer a nuestros vecinos. Estoy cansada de vivir aislada pues como somos de barrio alto, al parecer es negativo interactuar con os vecinos. No solo reunamonos para protestas, seria bueno tambien celebrar diferentes actividades en comunidad, no necesariamente celebraciones religiosas. Animo, queda poco para reunir las firmas que faltan.
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Estimado Señor
Le escribo para comentarle respecto al problema de gran magnitud que
está afectando a la comuna de Vitacura y a Santiago en general, que es
el de la delincuencia y su prevención.
En la comuna de Vitacura, que es una de las más ricas de Chile,
existen cuidadores de autos ilegales, sin permiso, sin contrato y se
desconocen sus antecedentes.
Estas zonas son:
Pasteur con Manquehue
Pasteur con lo Arcaya
Escriba Balaguer sector Borde rio
Vitacura con Gerónimo de Alderete
Vitacura con Lo gallo
Detrás de Pueblo Inglés
Luis carrera con La Perouse
etc.
Seguridad ciudadana no saca multas suficientes para des incentivar su
permanencia. Siguen en el lugar porque que económicamente les
convienen las propinas más que la multa. Me comunique con el Director
de Operaciones, el encargado de análisis y servicio de seguridad y
con la Jefa de oficina de atención al vecino de la Municipalidad de
Vitacura. Me dijeron que la culpa la tienen los vecinos que les dan
propina y que ellos no pueden hacer nada más porque están en otras
cosas más importantes.
Seguridad Ciudadana está para prevenir los delitos en las viviendas, y
una forma es prevenir la actividad ilegal en la comuna, ya que estos
constituyen nichos de delincuencia. Si dejamos que estas personas
sigan realizando impunemente estas actividades ilegales les estamos
enviando un mensaje que dice que nada se puede hacer contra ellos. La
calle es pública, pero las fiscalizaciones con multa deben ser
reiteradas para desincentivar la actividad ilegal.
Si no hay prevención de actividad ilegal en la calle, el delito impune
es lo que sigue a continuación.
Que se puede hacer?
Ya no veo como solucionar este problema con las autoridades. Tambièn
le escribì una carta al editor del Mercurio y la tercera y a todas las
juntas de vecinos de Vitacura, pero nadie me respondió y no publicaron
mi carta.
Este es un problema que me involucra directamente ya que soy vecino de
la comuna y además a familiares mios les han robado el auto.
Muchas gracias
seguridadvecinosvitacura@gmail.com
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