viernes, setiembre 01, 2006

REBELION VECINAL DE VITACURA

Comunicado de prensa de la Directiva "Salvemos Vitacura", emitido el sábado 29 de Julio de 2006


Nos hemos reunido esta mañana para:

1.- Denunciar el Acuerdo del Consejo municipal adoptado el miércoles 26 de Julio recién pasado a favor de iniciar el trámite para modificar el Plan Regulador de la comuna, que de aprobarse en definitiva, unos pocos podrían ejecutar la mayor aberración urbanística de la comuna, contra la oposición escrita de 350 vecinos.

2.- Estamos aquí para protestar públicamente por la poca transparencia en las etapas previas al acuerdo del concejo consistentes en maniobras de las autoridades municipales que nos impidieron contar con la asesoría técnica adecuada, en tanto que la proposición arquitectónica de la minoría contó con la asesoría, el auspicio y financiamiento del municipio;

3.- Estamos aquí para denunciar que este intento de modificar el Plan Regulador de la Comuna, no se debe a un estudio acabado en que confronte todas las posiciones de las partes afectadas, sino que es el corolario del aberrante proyecto de un grupo reducido de habitantes de un sector determinado que enfrenta a la voluntad de la gran mayoría de los vecinos que no lo quieren porque representa la destrucción del barrio;

Es por ello que el Alcalde el mismo día señaló a los medios de prensa que este acuerdo crea "conflictos de intereses". Lo que no dijo es en que consiste tal conflicto.

Este es uno de los puntos que queremos dejar en claro esta mañana.


CONFLICTO DE INTERESES

La controversia es simple:

Se contrapone la voluntad de la gran mayoría del Sector que quiere mantener su barrio con viviendas unifamiliares que le ofrece una gran calidad de vida versus una minoría que quiere hacer un negocio inmobiliario que destruye el barrio y luego irse.

Lo grave del punto es que esta iniciativa rechazada por la comunidad afectada, ha contado con la asesoría, ha sido auspiciada y en parte financiada en parte con nuestros fondos municipales negándosenos la misma oportunidad a quienes nos oponemos, no obstante haberlo tratado en dos ocasiones.

No se nos ha permitido la generación de proyectos alternativos, con maniobras poco claras de parte de la Municipalidad. Se nos impidió en dos ocasiones contar con la asesoría de arquitectos para formular las observaciones técnicas al Proyecto de edificación en altura de la minoría, mientras con la plata de toda la comuna se pagaba en parte al arquitecto del proyecto hoy aprobado a trámite.

ABERRACIÓN URBANISTICA

Nos cuesta entender que una iniciativa que es una aberración urbanística que cuenta con el amplio rechazo escrito de la comunidad afectada, se haya acogido por el Alcalde y el Consejo municipal, arrasando con los derechos de la mayoría para beneficiar a unos pocos, en base a argumentos técnicos que ha simple vista, sin mayor análisis, atentan contra el sentido común y la calidad de vida.

¿Se imaginan 40 edificios de 28,5 metros de alto por 15 cuadras, separados cada uno por solo 14 metros?


NEGOCIO VERSUS BIEN COMUN

Este proyecto planteado en Vitacura es catastrófico para este sector de la Comuna por su magnitud y debió, antes de darle curso, haber sido analizado por el Concejo Municipal con especial cuidado, rigor urbanístico e impacto ambiental en todo este sector comunal, dadas sus características.

Para que se formen una idea:

a.Totaliza aproximadamente US$ 210.000.000 millones en ventas inmobiliarias proyectadas, probablemente uno de los más grandes proyectos inmobiliarios residenciales realizados en la historia de este país.

b.Produce transferencias de valor entre los vecinos por US$ 35 millones. Ganan unos pocos y pierde la inmensa mayoría.

c.Entre los 150 propiedades que aumentan su valor, en desmedro de las 1.000 del sector, existen varios especuladores inmobiliarios que concentran 2 o más terrenos. Estos se presentan como "vecinos" supuestamente perjudicados por la situación actual.

En síntesis, estamos en presencia de:

problema de interés comunal, en los términos señalados en el artículo 3ª letra a) de la Ordenanza General de Participación Ciudadana; y de un acuerdo antidemocrático adoptado por el Consejo al no considerar la voluntad de la mayoría de los vecinos expresada por escrito. Cabe señalar que, además, 4 de los 6 concejales no viven en la comuna y deciden permanentemente por problemas de su habitante.

Creemos que es necesario dar un paso adelante.

PLEBISCITO
Vamos a convocar a un Plebiscito a fin de que sean los habitantes del Sector apoyados por el resto de la comuna los que decidan, como debe ser el barrio y la Comuna de Vitacura en que desean vivir.

El Alcalde ha sostenido que no es justo que vecinos de otros sectores de la comuna, por ejemplo: Lo Castillo, Villa El Dorado, Padre Hurtado, Jardín del Este se pronuncien sobre este conflicto.

Aquí le decimos que no solamente es justo sino que constitucional, legal y reglamentariamente procedente y porque mas luego que tarde les tocará a ellos y será nuevamente la comunidad organizada la que deberá actuar ejerciendo el derecho consagrado para dirimir precisamente conflictos en que está en juego la destrucción de un barrio y la calidad de vida y patrimonio habitacional de los que permanecerán.

También ha dicho el Alcalde que llamar ha plebiscito es demagógico.

Le respondemos que no hay nada menos demagógico que someter a la decisión de los habitantes que opinen sobre lo mas sagrado: SU HOGAR, el lugar físico que cada familia escoge para su desarrollo, uno de los pilares de la sociedad.

EMPLAZAMIENTO
Los Concejales y Alcalde fueron elegidos con nuestro votos, aquí les solicitamos que nos devuelvan el mandato que les otorgamos a fin de que seamos nosotros, la comunidad organizada de Vitacura, la que decida como queremos nuestro barrio.

En caso contrario lo forzaremos ejerciendo el derecho consagrado en los artículos 99 y 100 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, para lo cual obtendremos las 5.400 firmas que se requieren de los ciudadanos inscritos para votar en la Comuna, para la realización del plebiscito.

LLAMADO
Finalmente, llamamos a toda la Comuna de Vitacura a participar en su oportunidad masivamente del proceso plebiscitario y entregarnos su voto para rechazar el Proyecto de modificación al Plano Regulador para evitar la construcción de 40 edificios contiguos de 28,5 metros de alto, separados por solo 14 metros, en la orientación norte(la mejor) que amurallaran nuestro barrio.

Por otro lado la Agrupación "Defendamos la Ciudad" ha expresado públicamente el apoyo a esta justa causa vecinal


Rodolfo Terrazas
Alberto Warnken
Gonzalo Benavente

Directiva de "Salvemos Vitacura" salvemosvitacura@hotmail.com.